ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ > Ενημέρωση > Για Φωτοβολταϊκά στην στέγη
Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων έως
10 kWp σε στέγη
Το πρόγραμμα ΦΒ σε στέγες/ταράτσες έχει διπλό χαρακτήρα: α) αυτόν της επένδυσης και β) αυτόν της καλλιέργειας και ενίσχυσης της οικολογικής συνείδησης των πολιτών. Αξίζει ιδιαίτερα να αντιμετωπιστεί ως επενδυτική πρόταση από τους πολίτες που έχουν ακίνητο στην κυριότητά τους λόγω τεσσάρων ισχυρών παραγόντων:
1. Της 25ετούς Σύμβασης με την ΔΕΗ,
2. Της τιμής πώλησης του ρεύματος προς τη ΔΕΗ προς 0,55 € την κιλοβατώρα (KWh) που είναι από τις υψηλότερες τιμές στην Ευρώπη,
3. Της υψηλής ηλιοφάνειας της Ελλάδας που εξασφαλίζει κατά μέσο όρο απόδοση 1.300 κιλοβατώρες ετησίως, για κάθε 1 κιλοβάτ (KW) εγκατεστημένου φωτοβολταικού συστήματος, και τέλος
4. Του αφορολόγητου εισοδήματος που προκύπτει από την πώληση του ρεύματος στην ΔΕΗ.
Συμπερασματικά η E-Save προτείνει τα ΦΒ στις στέγες σαν μια κερδοφόρα επένδυση και ταυτόχρονα σαν μια κίνηση οικολογικής και περιβαλλοντικής ευαισθητοποίησης, προς μια κατεύθυνση που στόχο έχει το κέρδος όλων των συμμετεχόντων, συμπεριλαμβανομένου και του ίδιου του περιβάλλοντος.
Τι χρειάζεται να ξέρει κανείς εάν ενδιαφέρεται να προχωρήσει σε μια τέτοια επένδυση?
1. Τι είναι το Φ/Β σύστημα και πώς λειτουργεί;
Φωτοβολταϊκό (Φ/Β) σύστημα ονομάζεται κάθε σύστημα το οποίο μετατρέπει την φωτεινή ενέργεια που προέρχεται από τον ήλιο σε ηλεκτρικό ρεύμα. Τα Φ/Β αποτελούν μια από τις βασικές εφαρμογές των ΑΠΕ, με τεράστιο ενδιαφέρον για την Ελλάδα, λόγω της μεγάλης ηλιοφάνειας της χώρας μας, καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.
2. Γιατί να εγκαταστήσω ένα Φ/Β σύστημα;
Το Φ/Β αποτελεί τόσο χρηματική όσο και περιβαλλοντολογική επένδυση. Μπορείτε να γίνετε άμεσα ένας μικρός παραγωγός ρεύματος και να πουλάτε το ρεύμα που παράγετε στη ΔΕΗ, ενώ ταυτόχρονα προστατεύετε το περιβάλλον.
3. Είναι όλα τα Φ/Β ίδια;
Η αγορά των Φ/Β έχει εξελιχθεί πάρα πολύ τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα να διατίθενται πολλές διαφορετικές λύσεις που καλύπτουν όλες τις ανάγκες του καταναλωτή σε σχέση με το κόστος, την απόδοση, το μέγεθος και σχήμα των panels, αλλά και με την αισθητική του κτιρίου στο οποίο πρόκειται να τοποθετηθούν.
4. Ποιούς αφορά;
Το πρόγραμμα αφορά συστήματα μέχρι 10 kWp (kW peak) που τοποθετούνται στο δώμα ή τη στέγη (συμπεριλαμβανόμενων των στεγάστρων, βεραντών κλπ) ενός κτιρίου, που χρησιμοποιείται για κατοικία ή στέγαση πολύ μικρών επιχειρήσεων. Το πρόγραμμα καλύπτει όλη την Ελληνική επικράτεια με εξαίρεση (ως προς την μέγιστη ισχύ) τα μη διασυνδεδεμένα -με το ηπειρωτικό ηλεκτρικό σύστημα της χώρας- νησιά (μέγιστη επιτρεπομένη ισχύς = 5 kWp).
5. Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα;
Δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα, μη επιτηδευματίες και φυσικά ή νομικά πρόσωπα επιτηδευματίες, που κατατάσσονται στις πολύ μικρές επιχειρήσεις (μέχρι 10 άτομα προσωπικό και μέχρι 2 εκατ. ευρώ τζίρο ετησίως), τα οποία έχουν στην κατοχή τους τον χώρο στον οποίο εγκαθίσταται το φωτοβολταϊκό σύστημα.
Για την περίπτωση φωτοβολταϊκού συστήματος σε κοινόχρηστο χώρο του κτιρίου, επιτρέπεται η εγκατάσταση ενός και μόνο συστήματος, το οποίο συνδέεται στον κοινόχρηστο μετρητή του κτιρίου. Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν οι κύριοι των οριζόντιων ιδιοκτησιών, εκπροσωπούμενοι από τον διαχειριστή, μετά από συμφωνία του συνόλου των ιδιοκτητών ή ένας εκ των κυρίων των οριζόντιων ιδιοκτησιών, στον μετρητή του οποίου γίνεται η σύνδεση του Φ/Β συστήματος, μετά από παραχώρηση χρήσης του κοινόχρηστου χώρου από όλους τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες, με ευθύνη των ενδιαφερομένων. Η συμφωνία αυτή υλοποιείται με πρακτικό ομόφωνης απόφασης της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών ή με έγγραφη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών του κτιρίου.
6. Τα έσοδα από τα Φ/Β συστήματα φορολογούνται;
Το κέρδος από την παραγωγή ρεύματος μέσω Φ/Β δεν φορολογείται και επιπλέον δεν απαιτείται να ανοιχθούν βιβλία στην εφορία. Όμως ο επενδυτής σε ένα Φ/Β σύστημα πρέπει να πληρώσει το σύνολο της αξίας του ΦΠΑ του συστήματος (εξοπλισμός + εργασίες) που ανέρχεται σε 23%. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ελληνικό πρόγραμμα Φ/Β είναι το πιο αποδοτικό πρόγραμμα για κτίρια στην Ευρώπη, αυτή την στιγμή.
7. Γιατί πρέπει να αποφασίσω άμεσα την εγκατάσταση ενός Φ/Β;
Επειδή το πρόγραμμα χρηματοδότησης βρίσκεται ακόμα στην αρχή του, η τιμή πώλησης του ρεύματος προς τη ΔΕΗ είναι στο υψηλότερο σημείο της δηλ. στα 0,55 €/ κιλοβατώρα. Η σταθερή αυτή τιμή (αναλλοίωτη έως τις 31/12/2011), θα μειώνεται κάθε χρόνο (ως εγγυημένη τιμή του συμβολαίου αγοράς από τη ΔΕΗ), άρα όσο πιο σύντομα εγκαταστήσετε το σύστημα, τόσο μεγαλύτερο θα είναι το κέρδος σας!
8. Ποιο είναι το κόστος λειτουργίας και συντήρησης της εγκατάστασης;
Το κόστος λειτουργίας και συντήρησης του Φ/Β είναι πολύ χαμηλό (δεν υπάρχουν κινούμενα μέρη) και ο εξοπλισμός καλύπτεται από πολυετή εγγύηση (10 έτη για τα Φ/Β πλαίσια - 5 έτη για τα ηλεκτρονικά).
9. Πόσο κοστίζει ένα Φ/Β;
Το τελικό κόστος ενός συστήματος εξαρτάται από το μέγεθός του, την τεχνολογία κατασκευής του, τη χώρα προέλευσης και τις ιδιαιτερότητες της κάθε εγκατάστασης. Χονδρικά ένα μικρό σύστημα 3 KWp στοιχίζει όσο ένα φθηνό αυτοκίνητο μικρού κυβισμού, ενώ ένα μεγάλο των 8-10 KWp όσο ένα αυτοκίνητο μεγάλου κυβισμού. Όμως δε χρειάζεται να βάλετε όλο το ποσό από την τσέπη σας. Μπορείτε να καλύψετε μέρος ή ακόμη και όλη την δαπάνη αγοράς και εγκατάστασης του συστήματος, με χρηματοδότηση. Πολλές τράπεζες χρηματοδοτούν ως και το 100% του κόστους εγκατάστασης. Η πρόταση της ESAVE.GR είναι η χρηματοδότηση του μεγαλύτερου ποσοστού (50% - 70%) να γίνει με τα λεγόμενα «πράσινα δάνεια», ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί με αυτοχρηματοδότηση, έτσι ώστε να πετύχετε την καλύτερη και γρηγορότερη απόσβεση.
Απαραίτητα έγγραφα
β ) για εγκατάσταση του συστήματος σε κοινόχρηστο χώρο από άλλον, πλην του ιδιοκτήτη, κύριο οριζόντιας ιδιοκτησίας στο ίδιο κτίριο: Τίτλος κυριότητας ως ανωτέρω και έγγραφη συμφωνία του κυρίου του χώρου εγκατάστασης για την παραχώρησή του σε άλλο κύριο οριζόντιας ιδιοκτησίας του ίδιου κτιρίου, με ιδία ευθύνη των υπογραφόντων.
γ ) για εγκατάσταση του συστήματος σε κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο είτε από το σύνολο των κυρίων οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου, είτε από έναν εκ των κυρίων οριζοντίων ιδιοκτησιών, μετά από παραχώρηση του χώρου αυτού: Πρακτικό ομόφωνης απόφασης της γενικής συνέλευσης ή έγγραφη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών του κτιρίου με ευθύνη του διαχειριστή ή του κυρίου οριζόντιας ιδιοκτησίας που θα εγκαταστήσει το σύστημα, αντίστοιχα.
4. Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/86 στην οποία ο αιτών θα δηλώνει ότι:
α ) Το έργο της εγκατάστασης του φωτοβολταϊκού συστήματος δεν έχει ενταχθεί σε οποιοδήποτε πρόγραμμα χρηματοδότησης
β ) Μέρος των θερμικών αναγκών σε ζεστό νερό του κτιρίου επί του οποίου εγκαθίσταται το φωτοβολταϊκό σύστημα καλύπτεται με χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (πχ. ηλιακός θερμοσίφωνας), μόνο για μονοκατοικία.
γ ) Κατατάσσεται στις πολύ μικρές επιχειρήσεις, όπως αυτές καθορίζονται στην Ε.Ε. μόνο προκειμένου για φυσικά ή νομικά πρόσωπα επιτηδευματίες.
δ ) Όλοι ανεξαιρέτως οι συνιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου έχουν υπογράψει το πρακτικό γενικής συνέλευσης ή έχουν εγγράφως συμφωνήσει για την εγκατάσταση του φωτοβολταϊκού συστήματος.
Το πρόγραμμα ΦΒ σε στέγες/ταράτσες έχει διπλό χαρακτήρα: α) αυτόν της επένδυσης και β) αυτόν της καλλιέργειας και ενίσχυσης της οικολογικής συνείδησης των πολιτών. Αξίζει ιδιαίτερα να αντιμετωπιστεί ως επενδυτική πρόταση από τους πολίτες που έχουν ακίνητο στην κυριότητά τους λόγω τεσσάρων ισχυρών παραγόντων:
1. Της 25ετούς Σύμβασης με την ΔΕΗ,
2. Της τιμής πώλησης του ρεύματος προς τη ΔΕΗ προς 0,55 € την κιλοβατώρα (KWh) που είναι από τις υψηλότερες τιμές στην Ευρώπη,
3. Της υψηλής ηλιοφάνειας της Ελλάδας που εξασφαλίζει κατά μέσο όρο απόδοση 1.300 κιλοβατώρες ετησίως, για κάθε 1 κιλοβάτ (KW) εγκατεστημένου φωτοβολταικού συστήματος, και τέλος
4. Του αφορολόγητου εισοδήματος που προκύπτει από την πώληση του ρεύματος στην ΔΕΗ.
Συμπερασματικά η E-Save προτείνει τα ΦΒ στις στέγες σαν μια κερδοφόρα επένδυση και ταυτόχρονα σαν μια κίνηση οικολογικής και περιβαλλοντικής ευαισθητοποίησης, προς μια κατεύθυνση που στόχο έχει το κέρδος όλων των συμμετεχόντων, συμπεριλαμβανομένου και του ίδιου του περιβάλλοντος.
Τι χρειάζεται να ξέρει κανείς εάν ενδιαφέρεται να προχωρήσει σε μια τέτοια επένδυση?
1. Τι είναι το Φ/Β σύστημα και πώς λειτουργεί;
Φωτοβολταϊκό (Φ/Β) σύστημα ονομάζεται κάθε σύστημα το οποίο μετατρέπει την φωτεινή ενέργεια που προέρχεται από τον ήλιο σε ηλεκτρικό ρεύμα. Τα Φ/Β αποτελούν μια από τις βασικές εφαρμογές των ΑΠΕ, με τεράστιο ενδιαφέρον για την Ελλάδα, λόγω της μεγάλης ηλιοφάνειας της χώρας μας, καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.
2. Γιατί να εγκαταστήσω ένα Φ/Β σύστημα;
Το Φ/Β αποτελεί τόσο χρηματική όσο και περιβαλλοντολογική επένδυση. Μπορείτε να γίνετε άμεσα ένας μικρός παραγωγός ρεύματος και να πουλάτε το ρεύμα που παράγετε στη ΔΕΗ, ενώ ταυτόχρονα προστατεύετε το περιβάλλον.
3. Είναι όλα τα Φ/Β ίδια;
Η αγορά των Φ/Β έχει εξελιχθεί πάρα πολύ τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα να διατίθενται πολλές διαφορετικές λύσεις που καλύπτουν όλες τις ανάγκες του καταναλωτή σε σχέση με το κόστος, την απόδοση, το μέγεθος και σχήμα των panels, αλλά και με την αισθητική του κτιρίου στο οποίο πρόκειται να τοποθετηθούν.
4. Ποιούς αφορά;
Το πρόγραμμα αφορά συστήματα μέχρι 10 kWp (kW peak) που τοποθετούνται στο δώμα ή τη στέγη (συμπεριλαμβανόμενων των στεγάστρων, βεραντών κλπ) ενός κτιρίου, που χρησιμοποιείται για κατοικία ή στέγαση πολύ μικρών επιχειρήσεων. Το πρόγραμμα καλύπτει όλη την Ελληνική επικράτεια με εξαίρεση (ως προς την μέγιστη ισχύ) τα μη διασυνδεδεμένα -με το ηπειρωτικό ηλεκτρικό σύστημα της χώρας- νησιά (μέγιστη επιτρεπομένη ισχύς = 5 kWp).
5. Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα;
Δικαίωμα ένταξης στο πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα, μη επιτηδευματίες και φυσικά ή νομικά πρόσωπα επιτηδευματίες, που κατατάσσονται στις πολύ μικρές επιχειρήσεις (μέχρι 10 άτομα προσωπικό και μέχρι 2 εκατ. ευρώ τζίρο ετησίως), τα οποία έχουν στην κατοχή τους τον χώρο στον οποίο εγκαθίσταται το φωτοβολταϊκό σύστημα.
Για την περίπτωση φωτοβολταϊκού συστήματος σε κοινόχρηστο χώρο του κτιρίου, επιτρέπεται η εγκατάσταση ενός και μόνο συστήματος, το οποίο συνδέεται στον κοινόχρηστο μετρητή του κτιρίου. Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν οι κύριοι των οριζόντιων ιδιοκτησιών, εκπροσωπούμενοι από τον διαχειριστή, μετά από συμφωνία του συνόλου των ιδιοκτητών ή ένας εκ των κυρίων των οριζόντιων ιδιοκτησιών, στον μετρητή του οποίου γίνεται η σύνδεση του Φ/Β συστήματος, μετά από παραχώρηση χρήσης του κοινόχρηστου χώρου από όλους τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες, με ευθύνη των ενδιαφερομένων. Η συμφωνία αυτή υλοποιείται με πρακτικό ομόφωνης απόφασης της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών ή με έγγραφη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών του κτιρίου.
6. Τα έσοδα από τα Φ/Β συστήματα φορολογούνται;
Το κέρδος από την παραγωγή ρεύματος μέσω Φ/Β δεν φορολογείται και επιπλέον δεν απαιτείται να ανοιχθούν βιβλία στην εφορία. Όμως ο επενδυτής σε ένα Φ/Β σύστημα πρέπει να πληρώσει το σύνολο της αξίας του ΦΠΑ του συστήματος (εξοπλισμός + εργασίες) που ανέρχεται σε 23%. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ελληνικό πρόγραμμα Φ/Β είναι το πιο αποδοτικό πρόγραμμα για κτίρια στην Ευρώπη, αυτή την στιγμή.
7. Γιατί πρέπει να αποφασίσω άμεσα την εγκατάσταση ενός Φ/Β;
Επειδή το πρόγραμμα χρηματοδότησης βρίσκεται ακόμα στην αρχή του, η τιμή πώλησης του ρεύματος προς τη ΔΕΗ είναι στο υψηλότερο σημείο της δηλ. στα 0,55 €/ κιλοβατώρα. Η σταθερή αυτή τιμή (αναλλοίωτη έως τις 31/12/2011), θα μειώνεται κάθε χρόνο (ως εγγυημένη τιμή του συμβολαίου αγοράς από τη ΔΕΗ), άρα όσο πιο σύντομα εγκαταστήσετε το σύστημα, τόσο μεγαλύτερο θα είναι το κέρδος σας!
8. Ποιο είναι το κόστος λειτουργίας και συντήρησης της εγκατάστασης;
Το κόστος λειτουργίας και συντήρησης του Φ/Β είναι πολύ χαμηλό (δεν υπάρχουν κινούμενα μέρη) και ο εξοπλισμός καλύπτεται από πολυετή εγγύηση (10 έτη για τα Φ/Β πλαίσια - 5 έτη για τα ηλεκτρονικά).
9. Πόσο κοστίζει ένα Φ/Β;
Το τελικό κόστος ενός συστήματος εξαρτάται από το μέγεθός του, την τεχνολογία κατασκευής του, τη χώρα προέλευσης και τις ιδιαιτερότητες της κάθε εγκατάστασης. Χονδρικά ένα μικρό σύστημα 3 KWp στοιχίζει όσο ένα φθηνό αυτοκίνητο μικρού κυβισμού, ενώ ένα μεγάλο των 8-10 KWp όσο ένα αυτοκίνητο μεγάλου κυβισμού. Όμως δε χρειάζεται να βάλετε όλο το ποσό από την τσέπη σας. Μπορείτε να καλύψετε μέρος ή ακόμη και όλη την δαπάνη αγοράς και εγκατάστασης του συστήματος, με χρηματοδότηση. Πολλές τράπεζες χρηματοδοτούν ως και το 100% του κόστους εγκατάστασης. Η πρόταση της ESAVE.GR είναι η χρηματοδότηση του μεγαλύτερου ποσοστού (50% - 70%) να γίνει με τα λεγόμενα «πράσινα δάνεια», ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί με αυτοχρηματοδότηση, έτσι ώστε να πετύχετε την καλύτερη και γρηγορότερη απόσβεση.
Απαραίτητα έγγραφα
- Αντίγραφο πρόσφατου λογαριασμού κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος (για τον μετρητή κατανάλωσης του ακινήτου ή των κοινοχρήστων μέσω του οποίου θα διενεργείται ο οικονομικός συμψηφισμός).
- Σχέδιο κάτοψης στέγης/δώματος σύμφωνα με την άδεια οικοδομής.
- Αποδεικτικό δικαιώματος κυριότητας του χώρου εγκατάστασης, κατά περίπτωση ως ακολούθως:
β ) για εγκατάσταση του συστήματος σε κοινόχρηστο χώρο από άλλον, πλην του ιδιοκτήτη, κύριο οριζόντιας ιδιοκτησίας στο ίδιο κτίριο: Τίτλος κυριότητας ως ανωτέρω και έγγραφη συμφωνία του κυρίου του χώρου εγκατάστασης για την παραχώρησή του σε άλλο κύριο οριζόντιας ιδιοκτησίας του ίδιου κτιρίου, με ιδία ευθύνη των υπογραφόντων.
γ ) για εγκατάσταση του συστήματος σε κοινόχρηστο ή κοινόκτητο χώρο είτε από το σύνολο των κυρίων οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου, είτε από έναν εκ των κυρίων οριζοντίων ιδιοκτησιών, μετά από παραχώρηση του χώρου αυτού: Πρακτικό ομόφωνης απόφασης της γενικής συνέλευσης ή έγγραφη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών του κτιρίου με ευθύνη του διαχειριστή ή του κυρίου οριζόντιας ιδιοκτησίας που θα εγκαταστήσει το σύστημα, αντίστοιχα.
4. Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/86 στην οποία ο αιτών θα δηλώνει ότι:
α ) Το έργο της εγκατάστασης του φωτοβολταϊκού συστήματος δεν έχει ενταχθεί σε οποιοδήποτε πρόγραμμα χρηματοδότησης
β ) Μέρος των θερμικών αναγκών σε ζεστό νερό του κτιρίου επί του οποίου εγκαθίσταται το φωτοβολταϊκό σύστημα καλύπτεται με χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (πχ. ηλιακός θερμοσίφωνας), μόνο για μονοκατοικία.
γ ) Κατατάσσεται στις πολύ μικρές επιχειρήσεις, όπως αυτές καθορίζονται στην Ε.Ε. μόνο προκειμένου για φυσικά ή νομικά πρόσωπα επιτηδευματίες.
δ ) Όλοι ανεξαιρέτως οι συνιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών του κτιρίου έχουν υπογράψει το πρακτικό γενικής συνέλευσης ή έχουν εγγράφως συμφωνήσει για την εγκατάσταση του φωτοβολταϊκού συστήματος.
